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  • 住房公积金使用过程中的限制

    作者:无际企业2016-11-29

      公积金可以买房、修房、建房……同学们都已经有所了解了吧,但是公积金使用的过程也有很多的限制,具体有哪些一起来看看吧~~

      公积金可以买房,这是众所周知的,但是需要注意以下几个方面:

      1.买房的时候不贷款可以一次性提取支付。

      2.商业贷款买房可以提取用于首付,而且装修房子也是可以提取公积金的哦!

      3.商业贷款买房可提取偿还本息。

      4.公积金组合贷款买房可提取偿还本息。

      那么问题来了,有小伙伴问公积金能不能用于买第二套房?

      小编在这里统一回答,答案是可以的哦!但不能存在公积金贷款未还清的情况哟。

      (提取住房公积金用于购买住房的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,可提取额不超过账户余额,且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过账户余额的百分之六十,且不超过购房总价款;2010年9月30日起,职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地),第三套及以上住房不予提取。)

      二、修建住房

      住房公积金还可以用于建造、翻建、大修住房。

      在农村集体土地上,如果你要建造、翻建、大修自己的住房,

      都可以由你或配偶提交申请修建房的住房公积金单,

      前提是你没有使用住房贷款,而且提取金额不超过建修房的费用哟!

      三、租房

      住房公积金还可以用于租房

      这个对我们上班族来说可是天大的好消息,

      毕竟在南京,买房还是比较困难的,比如像小编这样的,老死都买不起一套房。

      but,现在只要连续缴存公积金满3个月,

      不用租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租了。

      乃们不要太激动哟!还要注意以下两点:

      四、销户提取全部余额

      是的,没有看错!就是全部!全部!全部!全!部!

      全部=自己缴纳的那部分+单位为你缴纳的那部分。

      对于离、退休的;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;;丧失劳动能力并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;与所在单位解除或终止劳动关系的;满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;到外地工作并在那里建立和缴存住房公积金的

      满足以上这些条件的,都可以全部提现哦。

      但是小编不建议大家随随便便就销户提取现金,

      因为住房公积金销户会影响到社保的正常缴纳,社保断了就是大事啦!

      五、提取父母公积金

      1.如今未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金,

      2.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金,

      3.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

      六、治疗重大疾病

      住房公积金也是可以用来治疗重大疾病的,家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,可以在出院之日起一年内,提取住房公积金来支付当期医院相关治疗费用中的自费部分,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

      当然,这一点小编希望大家永远都用不上。

      七、纳入低保或特困范围的提取使用

      职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

      以上7种住房公积金的用途,大家都get到了吗?别以为住房公积金没啥用哈,它的用处可是大大的呢,反正就当存钱了嘛,钱在卡里,永远都是你的!存到一定时候再去取出来,到时候就可以体会一下数钱数到手抽筋的感觉。当然如果你还没有交公积金,现在开始也不迟。

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